APARTAMENTO EXCLUSIVO 2 DORM. - CENTRO DO OCIAM, ZONA 1 Varanda , 1 Vaga, Portaria Facial e Lazer Completo! 📝 DESCRIÇÃO DETALHADA Viva com praticidade, segurança e sofisticação no coração do bairro mais conveniente da Zona 1! Apresentamos este apartamento único em localização IMBATÍVEL, a poucos passos de mercados, bancos, farmácias e todo o comércio do centro do Ociam. Perfeito para quem busca conforto, comodidade e um estilo de vida moderno. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: Localização Premium: Tudo que você precisa está ao seu redor. Varanda Envidraçada: Aumenta o espaço útil e é um charme à parte. Segurança de Ponta: Portaria com reconhecimento facial e monitoramento 24h. Lazer Completo: Piscina, salão de festas e sala de ginástica à disposição. Vaga Coberta: 1 vaga garantida em garagem de 2 pisos. 🏠 SOBRE O APARTAMENTO: Área útil: 49,5 m² | Área total: 82 m² 2 Dormitórios 1 Banheiro (WC) Sala Varanda envidraçada Cozinha em área de serviço Hall de entrada 🏢 CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: Piscina Salão de festas Sala de ginástica Portaria 24h com reconhecimento facial 2 elevadores Gás encanado 2 pisos de garagem 💰 CUSTOS MENSAIS (referência): Condomínio: R$ 411,00 IPTU: R$ 170,00 📍 LOCALIZAÇÃO: Zona 1, no centro do bairro Ociam. Próximo a mercados, bancos, farmácias, padarias e com fácil acesso ao transporte público.